{"id":20822,"date":"2026-04-01T19:39:01","date_gmt":"2026-04-01T22:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/?p=20822"},"modified":"2026-04-01T19:39:01","modified_gmt":"2026-04-01T22:39:01","slug":"la-provincia-ajusta-el-sistema-para-cobrar-los-creditos-para-viviendas-con-un-nuevo-plan-de-pagos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/?p=20822","title":{"rendered":"La Provincia ajusta el sistema para cobrar los cr\u00e9ditos para viviendas con un nuevo plan de pagos"},"content":{"rendered":"

Se trata de cuotas de viviendas sociales. El Instituto de la Vivienda bonaerense sale a recuperar el capital invertido en los \u00faltimos a\u00f1os para financiar nuevas obras. El monto a regularizar se va a conformar de todas las cuotas impagas al valor actualizado y los intereses punitorios.<\/strong><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 \"\"\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 E<\/strong>l gobierno de la\u00a0provincia de Buenos Aires<\/strong>\u00a0cre\u00f3 un R\u00e9gimen para el\u00a0Recupero de la Inversi\u00f3n de viviendas sociales <\/strong>para regularizar\u00a0deudas<\/strong>\u00a0y recuperar la\u00a0inversi\u00f3n<\/strong>\u00a0que ha hecho en este \u00e1mbito. La iniciativa es \u201chacer m\u00e1s justo\u201d el sistema de<\/strong>\u00a0cuotas<\/strong>\u00a0que pagan las familias adjudicatarias y hacerse de\u00a0fondos<\/strong>\u00a0para encarar nuevas\u00a0obras<\/strong>. La letra chica del plan de pagos.<\/p>\n

La nueva modalidad surge tras el an\u00e1lisis del sistema vigente del\u00a0Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano<\/strong>\u00a0bonaerense, que inform\u00f3 que \u201cse detectaron diferencias significativas entre los\u00a0montos de las cuotas<\/strong>\u00a0que pagan familias de distintos barrios y proyectos habitacionales, lo que en muchos casos generaba desigualdades y dificultades para sostener los pagos\u201d.<\/p>\n

En esa l\u00ednea y con el objetivo de garantizar que la inversi\u00f3n del Estado provincial en la construcci\u00f3n de viviendas permita realizar nuevas obras, se decidi\u00f3 avanzar con el R\u00e9gimen de Recupero de la Inversi\u00f3n en Vivienda<\/strong>, que establece una metodolog\u00eda para determinar y actualizar las cuotas<\/strong> que deben abonar las familias adjudicatarias, buscando\u00a0equilibrar la inversi\u00f3n realizada por el Estado con la capacidad real de pago de los hogares<\/strong>.<\/p>\n

Ahora,\u00a0buscan \u201cfortalecer un sistema solidario<\/strong>\u00a0en el que el esfuerzo conjunto entre el Estado y los bonaerenses garantice condiciones m\u00e1s equitativas para quienes ya han sido adjudicatarios de una casa construida con inversi\u00f3n p\u00fablica\u201d.<\/p>\n

Seg\u00fan la documentaci\u00f3n oficial, el plan de pagos del\u00a0R\u00e9gimen General de Recupero<\/strong>\u00a0consiste en\u00a0360 cuotas<\/strong>\u00a0mensuales, iguales y consecutivas. Su monto va a depender del precio final de la vivienda aplicando la cotizaci\u00f3n de Unidades de Vivienda (UVI<\/strong>) elaborado por el\u00a0Banco Centra<\/strong>l todos los meses. El valor de los inmuebles se va a determinar multiplicando la cantidad de metros cuadrados construidos por el costo del metro cuadrado en UVI.<\/p>\n

Cabe aclarar que\u00a0el valor m\u00e1ximo de la cuota no podr\u00e1 superar el 30% de dos salarios m\u00ednimos vitales y m\u00f3viles<\/strong>, es decir, unos\u00a0211.440 pesos<\/strong>. Para entrar en\u00a0mora<\/strong>\u00a0los adjudicatarios deber\u00e1n pagar 6 cuotas fuera de t\u00e9rmino y si llegan a las 9 las autoridades podr\u00e1n impulsar acciones administrativas o judiciales.<\/p>\n

A esto le sumaron un\u00a0Plan de Saneamiento y Consolidaci\u00f3n de Deuda Periodo Hogar BA<\/strong>. Con esto pretenden que las familias que registren cuotas impagas hasta el 15 de mayo de 2026 regularicen su situaci\u00f3n y reordenen sus planes de pago.<\/p>\n

El monto a regularizar se va a conformar de todas las cuotas impagas al valor actualizado y los intereses punitorios. Eso va a pasar a ser un componente de la cuota mensual a abonar por los adjudicatarios que se sumar\u00e1 a la cuota corriente.<\/p>\n

Por otra parte, tambi\u00e9n qued\u00f3 establecido, hasta el 30 de junio, un\u00a0plan de cancelaci\u00f3n de pagos<\/strong>\u00a0con quitas de hasta el 30%. De acuerdo a la normativa, las personas adjudicatarias podr\u00e1n cancelar en un \u00fanico pago el saldo actualizado de las cuotas por vencer con descuentos del 10, el 20 y hasta el 30 por ciento seg\u00fan la cantidad de pagos que adelanten. (VW)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se trata de cuotas de viviendas sociales. El Instituto de la Vivienda bonaerense sale a recuperar el capital invertido en los \u00faltimos a\u00f1os para financiar nuevas obras. El monto a regularizar se va a...<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":20496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[8940,8938,8939],"class_list":["post-20822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","category-sociedad","tag-creditos-viviendas-sociales","tag-instituto-de-la-vivenda-bonaerense","tag-recupero-de-cuotas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20822","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20822"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20822\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20823,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20822\/revisions\/20823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20822"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}