{"id":18358,"date":"2025-06-17T16:30:32","date_gmt":"2025-06-17T19:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/?p=18358"},"modified":"2025-06-17T16:30:32","modified_gmt":"2025-06-17T19:30:32","slug":"un-proyecto-busca-convertir-a-chapadmalal-en-el-nuevo-puerto-madero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/?p=18358","title":{"rendered":"Un proyecto busca convertir a Chapadmalal en \u201cel nuevo Puerto Madero\u201d"},"content":{"rendered":"

Se trata de un masterplan para desarrollar un predio de 75 hect\u00e1reas en el sur de Mar del Plata. La propuesta incluye viviendas, gastronom\u00eda, \u00e1rea universitaria y un complejo deportivo.<\/em><\/strong><\/p>\n

\"\"\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 E<\/strong>l Complejo de hoteles de\u00a0Chapadmalal<\/strong>\u00a0contin\u00faa en conflicto, luego de que el Gobierno nacional declarara su \u201cinnecesariedad\u201d y transfiriera los predios desde la\u00a0Secretar\u00eda de Turismo, Deportes y Ambiente<\/strong>\u00a0a la\u00a0Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (Aabe)<\/strong>.<\/p>\n

En ese sentido, y en las \u00faltimas horas, el PRO marplatense<\/strong> present\u00f3 un proyecto que ya genera eco, por buscar convertir al sitio en un\u00a0\u201cnuevo Puerto Madero\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan describi\u00f3\u00a0Emiliano Giri<\/strong>, presidente del partido pol\u00edtico en\u00a0Mar del Plata<\/strong>, el\u00a0Proyecto Urban\u00edstico Integral Chapadmalal<\/strong>\u00a0es \u201cuna propuesta transformadora para revalorizar el hist\u00f3rico complejo<\/strong>\u00a0de hoteles y crear un nuevo distrito urbano costero con desarrollo sostenible, inversi\u00f3n y futuro\u201d.<\/p>\n

A la vez asegur\u00f3 que \u201cel modelo se inspira en la experiencia de Puerto Madero:\u00a0un esquema p\u00fablico-privado moderno, con gobernanza transparente y desarrollo urbano planificado<\/strong>. La figura institucional ser\u00e1 una sociedad p\u00fablico privada (a definir) entre Naci\u00f3n, municipio e inversores\u201d, inform\u00f3 Agencia Dib.<\/p>\n

La propuesta \u201ces\u00a0un puntapi\u00e9 para discutir si hay que hacer altura, si se debe respetar la que tienen los hoteles, si debe ser un complejo universitario, o qu\u00e9 actividades se pueden realiza<\/strong>r. Entendemos que se puede hacer algo muy parecido a la experiencia que tuvo Puerto Madero\u201d, cont\u00f3 Giri<\/strong> en la radio\u00a0Extra 102.1.<\/p>\n

El estado edilicio de las estructuras llev\u00f3 a que el grupo analice la necesidad de abordar el proyecto con car\u00e1cter de urgencia, donde no s\u00f3lo se incluyen los hoteles, sino que se tendr\u00e1 en cuenta la zona continental del predio.<\/p>\n

\u201cHay 75 hect\u00e1reas que se pueden desarrollar comercialmente, con una mirada integral<\/strong>\u00a0en materia educativa, el desarrollo de viviendas<\/strong>, y la generaci\u00f3n de recursos para que se pueda invertir en infraestructura hidr\u00e1ulica<\/strong>, que es una de las materias pendientes del sur de la ciudad. La zona tiene una potencialidad enorme y\u00a0General Pueyrredon<\/strong>\u00a0tiene una oportunidad de crecimiento \u00fanica\u201d, subray\u00f3 el presidente del PRO marplatense.<\/p>\n

El proyecto:<\/p>\n

De acuerdo con los equipos t\u00e9cnicos involucrados, \u201cel nuevo masterplan prev\u00e9\u00a0\u00e1rea universitaria y educativa, servicios de salud y seguridad viviendas multifamiliares con altura controlada, comercios, caf\u00e9s y gastronom\u00eda, hoteles restaurados y complejo deportivo, bicisendas y playa activa<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Se\u00f1alaron que los pilares ser\u00e1n\u00a0\u201ceducaci\u00f3n, salud y seguridad\u201d<\/strong>\u00a0porque\u00a0\u201cconstruir ciudad es m\u00e1s que levantar edificios\u201d<\/strong>.<\/p>\n

\u201cQueremos un espacio con vida real: universidades, centros de salud, destacamentos de seguridad y espacios p\u00fablicos de calidad\u201d, destac\u00f3 Giri.<\/p>\n

Para llevar adelante el plan, se prev\u00e9 realizar un concurso internacional<\/strong> con urbanistas de todo el mundo. \u201cCuando ves lo que pas\u00f3 en Puerto Madero, que estaba totalmente abandonado y le generaba un problema importante a la ciudad de Buenos Aires, entend\u00e9s que es una experiencia para tomar.<\/strong>\u00a0Hoy sigue creciendo, se sigue desarrollando y hay inversiones\u201d, apreci\u00f3 el referente del PRO.<\/p>\n

Y a\u00f1adi\u00f3: \u201cHay terrenos que tiene la UBA, otros la UCA, hay salud, seguridad, inversi\u00f3n privada, comercio. Y eso le ha dado a ese sector de la ciudad un crecimiento sostenido en los \u00faltimos 40 a\u00f1os.\u00a0Nos parece que pensar la ciudad de Mar del Plata hacia el sur, <\/strong>pudiendo llevar la infraestructura que falta a trav\u00e9s de los recursos que se pueden generar con la venta de algunos de estos terrenos, es una buena alternativa\u201d. (VW)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se trata de un masterplan para desarrollar un predio de 75 hect\u00e1reas en el sur de Mar del Plata. La propuesta incluye viviendas, gastronom\u00eda, \u00e1rea universitaria y un complejo deportivo.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":18359,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8,4],"tags":[7821,7820,7819,7818],"class_list":["post-18358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interes-general","category-politica","tag-emiliano-giri","tag-nuevo-puerto-madero","tag-pro-marplatense","tag-proyecto-chapadmalal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18358"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18358\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18360,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18358\/revisions\/18360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/18359"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visionweb.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}